【信息時間：2025-07-10閱讀次數(shù)： 】
“小區(qū)停車位根本不夠，下班回家兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)半天都找不到一個車位，太難了！”談及這些年自家小區(qū)的停車難得情況，居民吳先生不由得十分煩惱。據(jù)了解，吳先生口中“停車位不足”的小區(qū)是位于泗涇鎮(zhèn)古樓路1899弄的米蘭諾貴都小區(qū)。近年來，該小區(qū)因居民生活水平逐漸提升，停放的機動車激增，小區(qū)原本1:2.61的車位配比已遠不能滿足車輛正常停放的需求。
黨建引領(lǐng)破題，精準錨定治理痛點
居民苦于“停車位”之困，但想要增加停車位卻也并不是一件容易的事情。“首先便是保護小區(qū)整體環(huán)境美觀的問題。”向陽橋居民區(qū)相關(guān)工作人員表示，米蘭諾貴都小區(qū)的設(shè)計便是以良好的小區(qū)生態(tài)環(huán)境聞名，因此這里景觀綠地與水池眾多，前些年還因生態(tài)宜居引來了貉的“入住”。然而，在向陽橋居民區(qū)工作人員看來，米蘭諾貴都小區(qū)的“停車位之困”并非無法可解。近年來，在社區(qū)工作人員的深入挖掘之下，一個關(guān)于改造小區(qū)門前的“荒廢停車場”的想法逐漸成型。
據(jù)悉，位于米蘭諾貴都小區(qū)北門商鋪的沿街區(qū)域，早已荒廢十余年而未正式投入使用，加之門口道路破損嚴重、停車秩序混亂等成為了小區(qū)主要民生痛點之一。“如果能將這處地塊妥善利用，將能在不影響小區(qū)整體環(huán)境情況下，最大程度緩解居民停車難問題�！毕蜿枠蚓用駞^(qū)相關(guān)工作人員介紹道。有了辦法與路線，居民區(qū)便迅速組織力量開展實際工作，去年6月起，向陽橋居民區(qū)黨總支便將小區(qū)門面房前的停車場改造納入"我為群眾辦實事"重點項目。
多元協(xié)同破局，柔性化解商戶疑慮
2024年6月，黨總支召開部分黨員、樓組長、居民代表座談會，聽取收集了居民代表的建議，并積極與相關(guān)職能部門聯(lián)系，初步形成了改造方案；7月，專項工作小組調(diào)研篩選了專業(yè)道閘公司；11月，開展業(yè)主大會籌備工作，組織黨員志愿者、樓組長入戶宣傳改造意義，協(xié)助發(fā)放選票，歷時一個多月完成投票流程；12月，業(yè)主大會高票通過改造方案，將黨的主張轉(zhuǎn)化為居民共同意愿。通過半年的努力，居民區(qū)基本完成了改造所需的流程。然而，改造工程也并非一帆風(fēng)順。2025年2月改造方案基本確定后，部分沿街商戶反映，改造工程可能對自身利益產(chǎn)生了影響并對下雨積水問題提出了自己的擔憂。為解決商戶的擔憂，向陽橋居民區(qū)黨總支迅速啟動 "紅色議事廳" 機制，牽頭組織業(yè)委會、房辦、商戶代表、社區(qū)民警、社區(qū)律師及施工方等召開多場溝通會與現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。
溝通會上，居民區(qū)工作人員耐心傾聽商戶訴求，并向商戶明確告知了“該區(qū)域?qū)儆谛^(qū)紅線范圍內(nèi)的公共區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主共有，通過召開業(yè)主大會的方式有權(quán)決定是否將其改造成停車場”的實際情況。另一方面，居民區(qū)也承諾改造后盡可能保障沿街商戶的權(quán)益，并要求施工方優(yōu)化排水系統(tǒng)方案，錯峰施工減少影響。溝通會上，居民區(qū)工作人員耐心傾聽商戶訴求，并向商戶明確告知了“該區(qū)域?qū)儆谛^(qū)紅線范圍內(nèi)的公共區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主共有，通過召開業(yè)主大會的方式有權(quán)決定是否將其改造成停車場”的實際情況。另一方面，居民區(qū)也承諾改造后盡可能保障沿街商戶的權(quán)益，并要求施工方優(yōu)化排水系統(tǒng)方案，錯峰施工減少影響。
治理成效顯著，紅色引擎激活活力
今年6月，改造正式完成，完工后形成了約4000平的瀝青路面停車場，劃設(shè)標準車位97個，配套智能道閘系統(tǒng)與排水管網(wǎng)升級工程。如今，曾經(jīng)的停車亂象與積水隱患都已徹底消除，呈現(xiàn)出井然有序、環(huán)境優(yōu)美的新面貌。為同時保障居民與商戶的切身利益，居民區(qū)對停車場的使用規(guī)則及收費標準進行了平衡。經(jīng)協(xié)商規(guī)定，其中部分車位為居民內(nèi)部使用車位，收費標準與小區(qū)內(nèi)停車收費標準保持一致；剩余車位則按小區(qū)臨停收費標準進行收費，半小時免費，一小時5元，單日40元封頂；該區(qū)域的商戶也可與運營方進行商談，通過購買停車券的方式停車，具體費用由雙方自行商議。“現(xiàn)在我們停車真是方便多了！”對于家門口的全新停車場不少居民紛紛點贊。