近年來，長(zhǎng)租公寓中介運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)“跑路”、長(zhǎng)租公寓“爆雷”等現(xiàn)象見諸報(bào)端。區(qū)人大代表趙敏勇注意到，在偉德國(guó)際1946bv官網(wǎng)，長(zhǎng)租公寓在方便大眾的同時(shí)，也存在管理混亂、監(jiān)管缺乏等問題。于是，他在兩會(huì)上提交了《關(guān)于規(guī)范長(zhǎng)租公寓管理的建議》。
據(jù)趙敏勇介紹，有租客反映自己曾面臨交了房租卻被房東趕出公寓的窘境，究其原因是因?yàn)橹薪檫\(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)未按時(shí)向房東支付租金。他通過走訪了解到，偉德國(guó)際1946bv官網(wǎng)長(zhǎng)租公寓類型豐富，既有集中式公寓，如魔方公寓、柚米國(guó)際青年社區(qū)、百合公寓、米暨酒店公寓、上坤極客公寓等，也有蛋殼、自如，以及其他一些中介運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)管理的分散式公寓。
而上述租客所面臨的窘境雖然在偉德國(guó)際1946bv官網(wǎng)并不普遍，但也有其他相關(guān)問題“浮出水面”。他提到，集中式長(zhǎng)租公寓房屋來源多為工業(yè)舊廠房、商業(yè)用房、原有的酒店或開發(fā)商手中的閑置房產(chǎn)。對(duì)于長(zhǎng)租房運(yùn)營(yíng)公司來說，這類房屋易于設(shè)置服務(wù)設(shè)施和開展服務(wù)活動(dòng)，運(yùn)營(yíng)成本較低，但其中部分集中式長(zhǎng)租公寓為消耗過剩的房源，往往會(huì)在一些平臺(tái)上以日租房模式推出，這就脫離了其原有的經(jīng)營(yíng)范圍，在未獲得《特種行業(yè)許可證》的情況下，既違反相關(guān)規(guī)定，也存在治安隱患。
如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？趙敏勇認(rèn)為，可建立住房租賃企業(yè)登記管理和監(jiān)管平臺(tái)，加強(qiáng)住房租賃企業(yè)備案和監(jiān)管，推動(dòng)住房租賃合同網(wǎng)簽備案管理，并將租房租賃企業(yè)的租賃資金納入監(jiān)管。此外，對(duì)于轄區(qū)內(nèi)的集中式長(zhǎng)租公寓，公安部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門也可開展集中聯(lián)合整治。