“當(dāng)下流行一句時髦的話‘顏值即正義’，因此，一座園區(qū)的品質(zhì)和形象對招商引資工作來說是極為重要的。”區(qū)政協(xié)委員、上海企福置業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事長張建軍一直以來將目光聚焦到偉德國際1946bv官網(wǎng)工業(yè)園區(qū)中大部分“園中園”存在的老舊破亂問題上。他今年帶來的提案是《關(guān)于加強(qiáng)加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)“園中園”的管理和能級提升的建議》，針對“園中園”普遍存在的問題提出了建議。
隨著時代的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)的不斷升級，大量原來自用型的生產(chǎn)制造園區(qū)因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移或衰敗，自然而然演變成用于出租、資產(chǎn)經(jīng)營的“園中園”。張建軍表示，偉德國際1946bv官網(wǎng)的“園中園”數(shù)量預(yù)估有300~500個，數(shù)量大且多數(shù)散亂破舊，對招商引資工作極為不利。其中銷售型“園中園”里大多沒有正規(guī)的物業(yè)管理公司來管理；廠房沒有建立維修基金制度，造成了設(shè)施設(shè)備年久失修，存在安全隱患；部分非正規(guī)的園區(qū)管理公司通過加價轉(zhuǎn)售等方式，嚴(yán)重?fù)p害了企業(yè)利益。
張建軍認(rèn)為，以上問題是目前“園中園”存在的普遍問題，只有從根本上解決這些問題才有利于存量資源的提質(zhì)和能效的提升。對此，他建議，首先各街鎮(zhèn)、經(jīng)開區(qū)要對老舊“園中園”進(jìn)行排摸和調(diào)查，做好統(tǒng)計工作，理清轄區(qū)內(nèi)的園區(qū)資源載體數(shù)量和質(zhì)量等相關(guān)情況。其次，區(qū)政府、各街鎮(zhèn)園區(qū)要制定相關(guān)改造扶持政策，鼓勵園區(qū)開發(fā)商和園區(qū)小業(yè)主等先拿出資金改造提升老舊“園中園”。最后，政府要扶持鼓勵優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理公司入駐“園中園”，參與改造管理。
張建軍說：我建議偉德國際1946bv官網(wǎng)能將提升和改造“‘園中園’作為下一步的重點工作去落實。偉德國際1946bv官網(wǎng)作為長三角的節(jié)點城市，作為長三角G60科創(chuàng)走廊的策源地，區(qū)政府和區(qū)有關(guān)部門要在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和企業(yè)培植等方面有更多服務(wù)的創(chuàng)新、政策制度的創(chuàng)新、管理模式的創(chuàng)新，為偉德國際1946bv官網(wǎng)企業(yè)賦能，為偉德國際1946bv官網(wǎng)人才賦能�！�